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IMMOBILIENPREISE IN DER EU
Explosiver Anstieg der Immobilienpreise in der EU: Spanien im Vergleich zu den Nachbarländern
Die Hauspreise in der EU sind in den letzten Jahren stark gestiegen, mit einem durchschnittlichen Anstieg von 48 % zwischen 2015 und 2023. Spanien verzeichnete einen ähnlichen Anstieg von 47,8 %, allerdings in nur zwei Jahren (2023-2025), was auf eine schnelle Eskalation hindeutet.
Ungarn verzeichnete den stärksten Preisanstieg (+172,5%), gefolgt von Portugal (+105,8%). Die Niederlande verzeichneten einen Anstieg von 83,3 %, während Belgien mit 36,1 % unter dem EU-Durchschnitt blieb.
Die Wohnungskrise wird durch steigende Baukosten, einen Mangel an neuen Wohnungen und eine hohe Nachfrage verursacht, die teilweise auf ausländische Investitionen zurückzuführen ist. In Spanien wollen 1,5 Millionen Haushalte eine Wohnung kaufen, aber es werden nur 90.000 neue Wohnungen pro Jahr gebaut.
Andere Länder, wie z. B. Österreich, haben wirksame Maßnahmen ergriffen, während Spanien hinterherhinkt. Ohne Maßnahmen bleibt bezahlbarer Wohnraum ein großes Problem mit sozialen und wirtschaftlichen Folgen.
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