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VERKAUF EINER MIETWOHNUNG
19 Mai
Verkauf einer vermieteten Wohnung - Essenz
- Mietvertrag: Der Mieter hat Anspruch auf 5 Jahre Miete (bei privatem Eigentümer), auch im Falle des Verkaufs.
- Verkaufsoptionen:
o Mit Mieter: Der Käufer übernimmt die Miete.
o Ohne Mieter: kann nur in gegenseitigem Einvernehmen und gegen eventuelle Entschädigung durchgeführt werden.
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- Besichtigungen: Erlaubt, wenn Mieter schriftlich zustimmt. Vereinbaren Sie feste Zeiten.
- Vorkaufsrecht (tanteo): Mieter sollte zuerst zu den gleichen Bedingungen kaufen können, wenn der Vertrag registriert ist.
- Maßnahme: Besprechen Sie den Verkauf mit dem Mieter, halten Sie die Vereinbarungen schriftlich fest, sammeln Sie die Verkaufsunterlagen.
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