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¿CUÁLES SON LOS GASTOS DEDUCIBLES DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO EN LA VENTA DE INMUEBLES EN ESPAÑA?
Gastos deducibles en la venta de una propiedad en España
Gastos de compra (aumentan el valor de adquisición)
• Los impuestos pagados en la compra original (como el IVA, el ITP o el AJD).
• Gastos de notaría asociados a la escritura de compra.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Honorarios del abogado o gestor por la tramitación de la compra.
• Gastos de reformas necesarias, mejoras o ampliaciones en la vivienda (los gastos de reparación o mantenimiento no cuentan).
Gastos de venta (disminuyen el valor de transmisión)
• Comisión de la agencia inmobiliaria por la intermediación en la venta.
• Gastos legales y honorarios de abogados por el asesoramiento en la venta.
• Gastos del certificado de eficiencia energética obligatorio (CEE).
• Gastos de la cédula de habitabilidad, si corresponde.
• El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), si lo paga el vendedor.
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