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Claridad financiera

Entendiendo tu inversión con ImmoMoment

En ImmoMoment, creemos que la transparencia es la base de cualquier compra inmobiliaria exitosa. Al comprar en España, el precio que aparece en el portal es solo una parte de la historia, y en 2026, generalmente deberías presupuestar entre un 10% y un 13% adicional sobre el precio de compra para cubrir impuestos y gastos legales. Fanny y Philip, junto con nuestro equipo especializado, se aseguran de que tengas una visión financiera clara incluso antes de reservar un vuelo.

Creemos que conocer tu verdadera capacidad de compra desde el primer día es la única manera de evitar la montaña rusa emocional de los costes ocultos y centrarte en encontrar la casa de tus sueños.

Contacta con nosotros

Responsable del tratamiento: ImmoMoment España SLU, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

Impuestos y gastos

Un desglose de los costes esenciales

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

El mayor coste depende de la región. En Andalucía, donde tenemos profundas raíces, el ITP es un tipo fijo del 7%, mientras que en la Comunidad Valenciana asciende al 10% para propiedades de segunda mano.

IVA e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Si eres el primer propietario de una vivienda de obra nueva, pagarás un 10% de IVA más un AJD regional que oscila entre el 1,2% y el 1,5%. Calculamos estas cifras exactas en función de tu ubicación específica.

Notaría y Registro de la Propiedad

Estos gastos están regulados por ley y suelen oscilar entre 1.000 € y 2.500 € dependiendo del valor de la propiedad y del número de páginas de la escritura.

Por qué nuestros clientes compran con confianza

1. Asesoramiento legal independiente

Siempre insistimos en contar con un abogado independiente—normalmente un 1% del precio—para realizar la due diligence que protege tu inversión frente a posibles deudas ocultas.

2. Reembolso de gastos de viaje

Te ayudamos a reservar tus vuelos y hotel, y ofrecemos traslados de ida y vuelta al aeropuerto de forma gratuita. Todas las visitas con nuestro vehículo son completamente gratuitas. No pagas nada a ImmoMoment al comprar. Nosotros somos remunerados directamente por el promotor o la parte correspondiente.

3. Dominio del mercado

Con veinte años de experiencia en Málaga y Alicante, actuamos como tu ojo crítico, revisando ubicaciones y situaciones legales con un objetivo: proteger tu dinero.

4. Soporte completo postventa

Nuestro compromiso no termina en la notaría. Desde nuestro diseño de interiores en nuestros pisos piloto/villas hasta la gestión de propiedades, seguimos a tu lado mucho después de la firma.

Planifica tu compra con confianza

Planifica tu compra con confianza

En ImmoMoment, creemos que los compradores informados son compradores seguros. Te guiamos en cada paso — desde entender los costes hasta finalizar la compra — asegurando claridad, seguridad y tranquilidad.

Ejemplo de precio de compra “real” (para una propiedad de 500.000 €):

Costes en la Costa Blanca

Impuesto de transmisiones en Costa Blanca (10%):50.000 €
Gastos de notaría (0,15%):750 €
Registro de la propiedad:750 €
Honorarios de abogado (1,21%):6.050 €
Subtotal:57.550 €
Precio total de compra incluyendo gastos:557.550 €

Costes en la Costa Cálida

Impuesto de transmisiones (8%):40.000 €
Gastos de notaría (0,15%):750 €
Registro de la propiedad:750 €
Honorarios de abogado (1,21%):6.050 €
Subtotal:47.550 €
Precio total de compra incluyendo gastos:547.550 €

Costes de la Costa del Sol

Impuesto de transmisiones (7%):35.000 €
Gastos de notaría (0,15%):750 €
Registro de la propiedad:750 €
Honorarios de abogado (1,21%):6.050 €
Subtotal:42.550 €
Precio total de compra incluyendo gastos:542.550 €

Costes de obra nueva

IVA (10%): €50,000
Actos Jurídicos Documentados (AJD ~1.2%): €6,000
Gastos de notaría (0.15%): €750
Registro de la propiedad: €750
Honorarios de abogado (1.21%): €6,050
Subtotal: €63,550
Precio total de compra incluyendo costes: €563,550
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Philip Cnudde

Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana
Registry of Real Estate Brokerage Agents of the Valencian Community
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