ImmoMoment sigue al lado de los propietarios de viviendas en alquiler: nuevas obligaciones sobre el registro de viajeros en España

Las normas para el alquiler vacacional en España son cada vez más estrictas. Muchos propietarios todavía piensan que los amigos, familiares o huéspedes que no pagan están exentos de la obligación legal de registro. Sin embargo, esto es un error muy común. El Gobierno español exige que se registren todos los huéspedes que se hopen en un alquiler turístico, independientemente de que paguen o no por su estancia.

En ImmoMoment entendemos que estas normativas pueden resultar complejas y requerir mucho tiempo para muchos propietarios. Por eso, seguimos estando al lado de aquellos propietarios que desean alquilar su inmueble sin preocupaciones y en total conformidad con la ley.

¿Amigos y familiares? También se deben registrar

Una pregunta muy frecuente es si los amigos o familiares que se alojan de forma gratuita en una vivienda también deben ser notificados a las autoridades españolas.

La respuesta es sencilla: sí.

La obligación de registro está vinculada a la estancia en un alojamiento turístico y no al hecho de si se paga o no un precio de alquiler. Los niños también deben ser registrados. La normativa española lo establece así por motivos de seguridad e identificación.

SES Hospedajes: el nuevo sistema

Desde diciembre de 2024, se implantó la nueva plataforma nacional SES Hospedajes en sustitución de los sistemas anteriores de la Guardia Civil y la Policía Nacional. Los propietarios de viviendas vacacionales están obligados a registrar a sus huéspedes a través de este sistema.

Para muchos propietarios extranjeros, esto supone un reto. La plataforma requiere, entre otras cosas:

Un certificado digital.

El registro correcto del alojamiento.

La notificación a tiempo de todos los huéspedes.

La conservación de los datos requeridos según los plazos legales.

Los riesgos del incumplimiento

Quienes no cumplan correctamente con la normativa pueden enfrentarse a importantes sanciones administrativas. Dependiendo de la infracción, las multas pueden ascender a miles de euros. Además, la falta de una administración correcta puede causar problemas ante posibles inspecciones de los organismos competentes.

Cómo apoya ImmoMoment a los propietarios

En ImmoMoment notamos que los propietarios quieren, ante todo, disfrutar de su inversión sin tener que preocuparse constantemente por los cambios normativos.

Por ello, asesoramos y guiamos a los propietarios con:

Asesoramiento sobre la legislación de alquiler vigente en España.

Apoyo en las obligaciones administrativas.

Derivación a socios de confianza para el registro de huéspedes y el cumplimiento normativo.

Orientación práctica para que sus actividades de alquiler se desarrollen de forma segura y legal.

Nuestro objetivo es sencillo: liberar de cargas a los propietarios para que puedan concentrarse en sus huéspedes y en su rentabilidad.

Alquilar sin preocupaciones

El mercado del alquiler en España sigue siendo muy atractivo, pero las obligaciones administrativas van en aumento. Quien alquile hoy en día de forma profesional no puede permitirse errores en lo que respecta al registro de viajeros.

ImmoMoment sigue de cerca todas las novedades y se mantiene como un socio de confianza para los propietarios en la Costa del Sol. Así, tendrá la certeza de que su propiedad no solo es atractiva para los huéspedes, sino que también cumple con todos los requisitos legales.

¿Tiene preguntas sobre el alquiler vacacional, las licencias o las nuevas obligaciones de registro en España? Póngase en contacto con ImmoMoment. Estaremos encantados de ayudarle.