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¿QUÉ NACIONALIDADES INVIERTEN EN EL SECTOR INMOBILIARIO EN ESPAÑA?
¿Qué nacionalidades compran propiedades en España?
El sol español sigue ejerciendo una atracción irresistible sobre los compradores internacionales, que ya son responsables de casi cien mil transacciones de viviendas. Según los datos más recientes del catastro español, existen diferencias notables en lo que las diversas nacionalidades están dispuestas a pagar por su lugar bajo el sol. Mientras que el precio medio de la vivienda en España subió en 2025 hasta los 2.354 euros por metro cuadrado, un aumento de más del nueve por ciento, las cantidades que pagan los extranjeros suelen estar muy por encima de esa cifra. A la cabeza de la lista de inversores generosos se encuentran los estadounidenses, que baten récords con una media de 3.465 euros por metro cuadrado. Les siguen de cerca los suizos y los suecos, superando ambos los 3.400 euros. También los noruegos y los alemanes se rascan el bolsillo con medias que sobrepasan los 3.200 euros. Aunque los británicos siguen siendo el grupo más numeroso de compradores extranjeros, resultan ser mucho más conscientes del precio, pagando una media de 2.480 euros por metro cuadrado. Los compradores neerlandeses y belgas se encuentran en la clase media-alta y sus gastos apenas difieren. Un neerlandés paga de media 2.574 euros por metro cuadrado, mientras que un comprador belga gasta prácticamente lo mismo con 2.568 euros. Con esto, invierten significativamente más que la media nacional española y dejan atrás a franceses, irlandeses e italianos. En el otro extremo del espectro encontramos a compradores de Marruecos y Rumanía, que acceden al mercado con cantidades considerablemente inferiores de 747 y 1.325 euros por metro cuadrado respectivamente. En cuanto a las ubicaciones, la región de Valencia sigue siendo la favorita absoluta, con la provincia de Alicante como centro indiscutible, donde se realizan nada menos que el cuarenta por ciento de todas las ventas a extranjeros. Andalucía, con la provincia de Málaga a la cabeza, y Cataluña también siguen siendo increíblemente populares. Además, la región de Madrid, las Islas Baleares y las Islas Canarias atraen mucho interés internacional. La combinación de un clima favorable y una alta calidad de vida mantiene la demanda elevada, aunque los expertos advierten que esta popularidad sostenida en los puntos turísticos podría seguir impulsando los precios al alza en el futuro cercano.
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