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WELKE ZIJN DE AFTREKBARE KOSTEN OP DE MEERWAARDEBELASTING BIJ DE VERKOOP VAN VASTGOED IN SPANJE
Frais déductibles lors de la vente d'un bien immobilier en Espagne
Frais d'achat (augmentent la valeur d'achat)
• Les taxes payées lors de l'achat initial (telles que la TVA, les droits de mutation ou le droit de timbre).
• Les frais de notaire liés à l'acte d'achat.
• Les frais d'inscription au registre de la propriété.
• Les honoraires de l'avocat ou du gestor pour la gestion de l'achat.
• Les frais de rénovations nécessaires, d'améliorations ou d'agrandissements de l'habitation (les réparations ou les frais d'entretien ne comptent pas).
Frais de vente (diminuent la valeur de vente)
• La commission de l'agent immobilier pour l'intermédiation de la vente.
• Les frais juridiques et les honoraires d'avocats pour l'accompagnement de la vente.
• Les frais pour le certificat de performance énergétique obligatoire (EPC).
• Les frais pour le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad), le cas échéant.
• La plus-value municipale (Plusvalía Municipal), si elle est payée par le vendeur.
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