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Ref RSO-89539

€6.950.000 *

Übersicht

Málaga. Benahavís Villa. Wiederverkauf

m².
718m²
Grundstück.
3.141m²
Schlafz..
5
Bäder.
6
Pool.
Ja

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

718m²

Grundstück:

3.141m²

Schwimmbad:

Aussicht - Pool

Sicherheit - Elektrische Rollläden

Kategorie - Golf

Sicherheit - Gegensprechanlage

Kategorie - Ferienimmobilie

Pool - Platz für Pool

Klimaanlage - Vorinstallation Klimaanlage

Merkmale - Satelliten-TV

Klimaanlage - Warme Klimaanlage

Merkmale - WiFi

Klimaanlage - Kalte Klimaanlage

Merkmale - 24-Stunden-Rezeption

Klimaanlage - Kamin

Merkmale - Glasfaser

Zustand - Ausgezeichnet

Ausrichtung - Südwest

Merkmale - Überdachte Terrasse

Parken - Überdacht

Merkmale - Spielzimmer

Pool - Beheizt

Merkmale - Gästewohnung

Lage - In der Nähe des Waldes

Merkmale - Hauswirtschaftsraum

Aussicht - Wald

Merkmale - Marmorböden

Aussicht - Straße

Merkmale - Doppelverglasung

Küche - Teilweise ausgestattet

Merkmale - Untergeschoss

Merkmale - Bar

Küche - Voll ausgestattet

Merkmale - Einbauschränke

Möbel - Teilmöbliert

Ausrichtung - Osten

Merkmale - Private Terrasse

Parken - Offen

Ausrichtung - Westen

Merkmale - Abstellraum

Sicherheit - Alarmanlage

Merkmale - Bad en suite

Sicherheit - Safe

Sicherheit - Geschlossene Wohnanlage

Lage - Erste Golflinie

Lage - Urbanisation

Versorgung - Strom

Kategorie - Luxus

Klimaanlage - Klimaanlage

Versorgung - Trinkwasser

Möbel - Voll möbliert

Aussicht - Berge

Garten - Privat

Aussicht - Panoramablick

Parken - Mehr als ein Stellplatz

Aussicht - Garten

Parken - Privat

Kategorie - Investition

Pool - Privat

Ausrichtung - Südost

Sicherheit - 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Versorgung - Telefon

Lage - In Golfnähe

Merkmale - Solarium

Aussicht - Meer

Merkmale - Fitnessraum

Aussicht - Golf

Ausrichtung - Süden

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Beschreibung

Luxusvilla in La Zagaleta – Exklusives Investment mit Rendite Gelegen in der renommierten Wohnanlage La Zagaleta, bietet diese außergewöhnliche moderne Villa eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden Europas zu erwerben. Auf einem großzügigen privaten Grundstück von 3.141 m² gelegen, verfügt die Immobilie über 718 m² bebaute Fläche, die modernes Design mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen verbindet. Die Villa umfasst fünf großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Innenräume sind auf höchsten Komfort und Unterhaltung ausgelegt und beinhalten ein elegantes Wohnzimmer mit Barbereich, ein privates Heimkino sowie eine voll ausgestattete Designerküche. Die Ausstattung erfüllt die Ansprüche einer internationalen Luxusklientel. Im Außenbereich erwarten Sie gepflegte Gartenanlagen, weitläufige Terrassen, ein beheizter privater Swimmingpool sowie exklusive Extras wie ein eigener Putting Green und verschiedene Outdoor-Lounges – ideal für den gehobenen Ferienvermietungsmarkt. Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Luxus-Ferienvilla betrieben und verfügt über eine etablierte Verwaltung sowie solide Auslastungszahlen. Sie stellt somit ein sofort ertragsbringendes Investment ("turnkey asset") dar. Konservative Prognosen gehen von jährlichen Nettoerträgen zwischen 320.000 € und 350.000 € aus, mit einem Potenzial von bis zu 450.000 €, was einer attraktiven Rendite von 4,5% bis 6,5% entspricht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine langfristige Mietstruktur mit garantierter Rendite zu vereinbaren, wodurch Stabilität und Planungssicherheit geschaffen werden. Diese Immobilie vereint: Erstklassige Lage in exklusiver Umgebung Etabliertes, einkommensgenerierendes Objekt Wachstumspotenzial und Wertsteigerung Flexible Investmentstruktur Eine seltene Kombination aus Lifestyle, Sicherheit und Rendite.

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