VASTGOEDPRIJZEN IN DE EU

10 feb

Explosieve stijging van huizenprijzen in de EU: Spanje in vergelijking met buurlanden.

De huizenprijzen in de EU zijn de afgelopen jaren sterk gestegen, met een gemiddelde toename van 48% tussen 2015 en 2023. In Spanje vond een vergelijkbare stijging van 47,8% plaats, maar dan in slechts twee jaar (2023-2025), wat wijst op een snelle escalatie.

Hongarije kende de sterkste prijsstijging (+172,5%), gevolgd door Portugal (+105,8%). Nederland zag een stijging van 83,3%, terwijl België met 36,1% onder het EU-gemiddelde bleef.

De woningcrisis wordt veroorzaakt door stijgende bouwkosten, een tekort aan nieuwbouwwoningen en grote vraag, mede door buitenlandse investeringen. In Spanje willen 1,5 miljoen huishoudens kopen, maar er worden jaarlijks slechts 90.000 nieuwe woningen gebouwd.

Andere landen, zoals Oostenrijk, hebben effectieve maatregelen genomen, terwijl Spanje achterblijft. Zonder ingrijpen blijft betaalbare huisvesting een groot probleem, met sociale en economische gevolgen.