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WO BEFINDEST DU DICH? IN WELCHER REGION IST DIE CHANCE AUF EINE VERMIETUNGSLIZENZ IM JAHR 2026 AM GRÖSSTEN?
Übersetzung Seit den tiefgreifenden Gesetzesänderungen vom April 2025 hat sich die Ferienvermietung in ganz Spanien von einem „freien Recht“ in ein „konditioniertes Privileg“ gewandelt. Selbst bei Neubauten, bei denen die...
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WELCHE KOSTEN SIND BEIM VERKAUF VON IMMOBILIEN IN SPANIEN VON DER MEHRWERTSTEUER ABZIEHBAR?
Abzugsfähige Kosten beim Verkauf einer Immobilie in Spanien Anschaffungskosten (erhöhen den Kaufwert) • Die beim ursprünglichen Kauf gezahlten Steuern (wie MwSt., Grunderwerbsteuer oder Stempelsteuer). • Notarkosten im...
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Ausländische Käufer auf dem spanischen Immobilienmarkt 2025–2026: Trends, Daten und Chancen
Ausländische Käufer waren im Jahr 2025 für rund 97.300 Immobilientransaktionen in Spanien verantwortlich, was etwa 13,8 Prozent aller Verkäufe entspricht. Briten, Deutsche und Niederländer führen weiterhin die Nachfrage an, mit einer...
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MIETSTEUER SPANIEN
ICH VERMIETE MEINE WOHNUNG IN SPANIEN? WIE WERDE ICH ALS NICHT-RESIDENT BESTEUERT? Wenn Sie in Spanien nicht steuerlich ansässig sind, werden Sie über die Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) – die spanische...
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KADASTRALER WERT WOHNUNG SPANIEN
WIRD DER KATASTERWERT IN SPANIEN DEM MARKTWERT GLEICHGESETZT? Nein, der Katasterwert ist nicht mit dem Marktwert gleichzusetzen. Es gibt jedoch einen wichtigen Aspekt, den viele Eigentümer übersehen: die Einführung des...
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